Анализ рынка жилой недвижимости в г. Ижевске на апрель 2019 года
19 Апреля 2019
Средняя взвешенная по площади стоимость предложения ранее эксплуатируемого жилья в городе Ижевске на середину апреля 2019г. составила 50 кв.м., что незначительно ниже по сравнению с январем 2019 г. Объем предложения всех вакантных квартир вторичного рынка составил 97 614,2 кв.м. (или 1 952 предложения).
Выборка составила 1 952 квартир, из них: студии – 145 позиции, однокомнатные квартиры – 560 позиции, двухкомнатные квартиры – 645 позиций, трехкомнатные квартиры – 420 позиции, четырехкомнатные квартиры – 153 позиции, многокомнатные квартиры представлены единичными предложениями.
Самые высокие цены предложений на вторичном рынке жилья отмечается в Октябрьском районе г. Ижевска (средняя удельная цена составляет 54 817 руб./кв.м.), на втором месте Устиновский район города – 52 329 руб./кв.м., далее идет Первомайский район - 50 722 руб./кв.м., незначительно ниже цены предложения в Индустриальном районе – 50 191 руб./кв.м., затем Ленинский район – 42 668 руб./кв.м. Стоимость квартир за квадратный метр в пригороде Ижевска меняется в зависимости от отдаленности от г. Ижевска и развитости инфраструктуры населенного пункта. Средняя удельная цена предложений за кв.м. в таких поселках составила 40 088 руб./кв.м.
Такой разброс цен объясняется, прежде всего, престижностью местоположения районов, близостью к центру деловой активности, наличием развитой инфраструктуры: близость и разнообразие маршрутов общественного транспорта, наличие детских до – и школьных учреждений, объектов торгового назначения, крупных торгово-развлекательных центров.
Источником информации по предложению квартир на вторичном рынке жилья г. Ижевска послужил информационный сайт «www.avito.ru».
Выборка составила 1 952 квартир, из них: студии – 145 позиции, однокомнатные квартиры – 560 позиции, двухкомнатные квартиры – 645 позиций, трехкомнатные квартиры – 420 позиции, четырехкомнатные квартиры – 153 позиции, многокомнатные квартиры представлены единичными предложениями.
Самые высокие цены предложений на вторичном рынке жилья отмечается в Октябрьском районе г. Ижевска (средняя удельная цена составляет 54 817 руб./кв.м.), на втором месте Устиновский район города – 52 329 руб./кв.м., далее идет Первомайский район - 50 722 руб./кв.м., незначительно ниже цены предложения в Индустриальном районе – 50 191 руб./кв.м., затем Ленинский район – 42 668 руб./кв.м. Стоимость квартир за квадратный метр в пригороде Ижевска меняется в зависимости от отдаленности от г. Ижевска и развитости инфраструктуры населенного пункта. Средняя удельная цена предложений за кв.м. в таких поселках составила 40 088 руб./кв.м.
Такой разброс цен объясняется, прежде всего, престижностью местоположения районов, близостью к центру деловой активности, наличием развитой инфраструктуры: близость и разнообразие маршрутов общественного транспорта, наличие детских до – и школьных учреждений, объектов торгового назначения, крупных торгово-развлекательных центров.
Источником информации по предложению квартир на вторичном рынке жилья г. Ижевска послужил информационный сайт «www.avito.ru».